8 Allée des Pouillots, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Pouillots, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Allée des Pouillots, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gesvrine Est.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournière à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé extraordinaire à 799 mètres
- - centre éducatif nantais pour sportifs à 1077 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Doisneau à 294 mètres
Ventes au 8 Allée des Pouillots
Les 2 ventes au 8 Allée des Pouillots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Pouillots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Pouillots, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Pouillots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Pouillots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Pouillots dans son marché local
Prix du 8 Allée des Pouillots par rapport à la voie
Sur Allée des Pouillots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 8 Allée des Pouillots se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Pouillots par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Pouillots se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 42.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
