2 Allée des Violettes, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Violettes, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Allée des Violettes, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gesvrine Est.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulonnière à 109 mètres
- - Babinière à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé extraordinaire à 365 mètres
- - centre éducatif nantais pour sportifs à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Doisneau à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Violettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Violettes par rapport à la voie
Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 2 Allée des Violettes se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Violettes par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Violettes se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 20.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
