2 Allée du Bocage, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Bocage, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 et du 0.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Allée du Bocage, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gesvrine Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulonnière à 199 mètres
- - Babinière à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé extraordinaire à 317 mètres
- - centre éducatif nantais pour sportifs à 845 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Doisneau à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Bocage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Bocage dans son marché local
Prix du 2 Allée du Bocage par rapport à la voie
Sur Allée du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 2 Allée du Bocage se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Bocage par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Bocage se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 21.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
