2 Allée du Gueneau, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Gueneau, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 Allée du Gueneau, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bords de l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Chapelle à 300 mètres
- - La Chapelle Centre à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 896 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 803 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Gueneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Gueneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Gueneau dans son marché local
Prix du 2 Allée du Gueneau par rapport à la voie
Sur Allée du Gueneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 2 Allée du Gueneau se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Gueneau par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Gueneau se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 36.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
