2 Allée du Prou, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Prou, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Allée du Prou, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bords de l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haie à 342 mètres
- - Erdre Active à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 1134 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 965 mètres
- - Ecole primaire publique La Blanchetière à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Prou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Prou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Prou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Prou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Prou dans son marché local
Prix du 2 Allée du Prou par rapport à la voie
Sur Allée du Prou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 2 Allée du Prou se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Prou par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Prou se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 37.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
