2 Avenue de l'Orangeraie, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Orangeraie, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°21 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Avenue de l'Orangeraie, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bords de l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Aux Cerises à 251 mètres
- - La Chapelle Aulnay à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Orangeraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Orangeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l'Orangeraie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l'Orangeraie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Orangeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Orangeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Orangeraie dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Orangeraie par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Orangeraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 2 Avenue de l'Orangeraie se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Orangeraie par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Orangeraie se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 30.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
