7 Avenue de l'Orangeraie, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de l'Orangeraie, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Avenue de l'Orangeraie, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bords de l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Aux Cerises à 211 mètres
- - La Chapelle Aulnay à 430 mètres
Ventes au 7 Avenue de l'Orangeraie
Les 2 ventes au 7 Avenue de l'Orangeraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de l'Orangeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de l'Orangeraie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de l'Orangeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de l'Orangeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de l'Orangeraie dans son marché local
Prix du 7 Avenue de l'Orangeraie par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Orangeraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 7 Avenue de l'Orangeraie se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de l'Orangeraie par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de l'Orangeraie se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 27.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
