1 Avenue de la Gandonnière, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Gandonnière, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1 Avenue de la Gandonnière, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bords de l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gandonnière à 88 mètres
- - La Chapelle Aulnay à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 1517 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 1256 mètres
Ventes au 1 Avenue de la Gandonnière
Une vente a été recensée au 1 Avenue de la Gandonnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Gandonnière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Gandonnière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Gandonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Gandonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Gandonnière dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Gandonnière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gandonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 1 Avenue de la Gandonnière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Gandonnière par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Gandonnière se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 49.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
