25 Avenue de la Gandonnière, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Gandonnière, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², identique à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 25 Avenue de la Gandonnière, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Bords de l'Erdre.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gandonnière à 386 mètres
- - La Chapelle Aulnay à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la Gandonnière
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la Gandonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Gandonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Gandonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Gandonnière dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Gandonnière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gandonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 25 Avenue de la Gandonnière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Gandonnière par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Gandonnière se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 49.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
