14 Avenue de la Gare, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 12.07 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 14 Avenue de la Gare, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Chapelle à 21 mètres
- - La Chapelle Centre à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 179 mètres
Ventes au 14 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 14 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 14 Avenue de la Gare se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Gare par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de la Gare se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 9.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
