32 Avenue de la Gare, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°34 et de n°30 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 32 Avenue de la Gare, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Chapelle à 233 mètres
- - La Chapelle Centre à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Gare, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 32 Avenue de la Gare se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Gare par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Gare se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 31.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
