1 Avenue de la Roussière, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Roussière, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Avenue de la Roussière, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussière à 36 mètres
- - La Chapelle Centre à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 471 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Lande de Mazaire à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Roussière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Roussière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Roussière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Roussière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Roussière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Roussière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Roussière dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Roussière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Roussière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 1 Avenue de la Roussière se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Roussière par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Roussière se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 23.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
