34 Avenue de la Roussière, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Roussière, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 34 Avenue de la Roussière, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussière à 23 mètres
- - La Chapelle Centre à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Lande de Mazaire à 305 mètres
Ventes au 34 Avenue de la Roussière
Une vente a été recensée au 34 Avenue de la Roussière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de la Roussière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de la Roussière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Roussière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Roussière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Roussière dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Roussière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Roussière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 34 Avenue de la Roussière se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Roussière par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la Roussière se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 26.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
