8 Avenue de la Roussière, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Roussière, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Avenue de la Roussière, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussière à 241 mètres
- - La Chapelle Centre à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 400 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Roussière
Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Roussière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Roussière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Roussière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Roussière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Roussière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Roussière dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Roussière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Roussière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 8 Avenue de la Roussière se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Roussière par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Roussière se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 27.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
