2 Avenue des Prairies, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Prairies, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 quater mais inférieur de 10.87 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Avenue des Prairies, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bords de l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chesnaie à 510 mètres
- - Erdre Active à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Prairies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Prairies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Prairies dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Prairies par rapport à la voie
Sur Avenue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 2 Avenue des Prairies se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Prairies par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Prairies se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 43.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
