2 Avenue du Verger, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue du Verger, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gesvrine Ouest.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulonnière à 137 mètres
- - Babinière à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé extraordinaire à 523 mètres
- - centre éducatif nantais pour sportifs à 989 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Doisneau à 132 mètres
Ventes au 2 Avenue du Verger
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Verger dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Verger par rapport à la voie
Sur Avenue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 2 Avenue du Verger se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Verger par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Verger se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 11.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Verger
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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