9 Avenue du Verger, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Verger, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Avenue du Verger, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gesvrine Ouest.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulonnière à 81 mètres
- - Babinière à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé extraordinaire à 511 mètres
- - centre éducatif nantais pour sportifs à 944 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Doisneau à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Verger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Verger dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Verger par rapport à la voie
Sur Avenue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 9 Avenue du Verger se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Verger par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Verger se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 25.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
