2 Avenue Mozart, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Mozart, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Avenue Mozart, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Côte-Azalées-Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mongendrière à 283 mètres
- - La Chapelle Centre à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Lande de Mazaire à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Mozart, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 2 Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 2 Avenue Mozart se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Mozart par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Mozart se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 40.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
