23 Avenue Mozart, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Mozart, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°18 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 23 Avenue Mozart, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Côte-Azalées-Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchetière à 199 mètres
- - La Chapelle Centre à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 778 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 593 mètres
- - Ecole primaire publique La Blanchetière à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Mozart, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 23 Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 23 Avenue Mozart se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Mozart par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Mozart se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 28.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
