29 Avenue Mozart, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Mozart, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 29 Avenue Mozart, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Côte-Azalées-Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchetière à 201 mètres
- - La Chapelle Centre à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 676 mètres
- - Ecole primaire publique La Blanchetière à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Mozart
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Avenue Mozart. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 29 Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 29 Avenue Mozart se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Mozart par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Mozart se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 30.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
