9 Avenue Mozart, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Mozart, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Avenue Mozart, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Côte-Azalées-Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mongendrière à 249 mètres
- - La Chapelle Centre à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 600 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 418 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Lande de Mazaire à 431 mètres
Ventes au 9 Avenue Mozart
Une vente a été recensée au 9 Avenue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Mozart, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 9 Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 9 Avenue Mozart se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Mozart par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Mozart se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 49.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
