18 Boulevard de l'Hopitau, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de l'Hopitau, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°14 et de n°20.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Boulevard de l'Hopitau, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Gesvrine Ouest.
1 niveau - 1191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0164 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gesvrine à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé extraordinaire à 959 mètres
- - centre éducatif nantais pour sportifs à 1355 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Doisneau à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard de l'Hopitau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard de l'Hopitau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard de l'Hopitau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard de l'Hopitau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de l'Hopitau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de l'Hopitau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de l'Hopitau dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de l'Hopitau par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Hopitau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 18 Boulevard de l'Hopitau se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de l'Hopitau par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard de l'Hopitau se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 23.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
