18 Chemin de Belle Roche, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Belle Roche, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², identique à celui du n°20 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 18 Chemin de Belle Roche, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bords de l'Erdre.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grimaudière à 355 mètres
- - Erdre Active à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de Belle Roche
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de Belle Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Belle Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de Belle Roche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Belle Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Belle Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Belle Roche dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Belle Roche par rapport à la voie
Sur Chemin de Belle Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 18 Chemin de Belle Roche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Belle Roche par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Belle Roche se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 40.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
