2 Chemin de la Fontaine, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 15.51 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Chemin de la Fontaine, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bords de l'Erdre.
1 niveau - 2 logements - 130 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haie à 78 mètres
- - Erdre Active à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 1283 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 1137 mètres
- - Ecole primaire publique La Blanchetière à 779 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Fontaine
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Fontaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 2 Chemin de la Fontaine se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Fontaine par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Fontaine se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 30.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
