8 Chemin de la Fontaine, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Chemin de la Fontaine, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bords de l'Erdre.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0102 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haie à 146 mètres
- - Erdre Active à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 1229 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 1078 mètres
- - Ecole primaire publique La Blanchetière à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Fontaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Fontaine dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 8 Chemin de la Fontaine se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Fontaine par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Fontaine se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 46.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
