2 Chemin de la Hautière, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Hautière, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Chemin de la Hautière, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Côte-Azalées-Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 295 mètres
- - La Chapelle Centre à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Lande de Mazaire à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Hautière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Hautière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Hautière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Hautière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Hautière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Hautière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Hautière dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Hautière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Hautière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 2 Chemin de la Hautière se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Hautière par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Hautière se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 43.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
