8 Chemin de la Houe, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Houe, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.95 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Chemin de la Houe, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ouest Gesvres.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hôpitau à 310 mètres
- - Erdre Active à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 753 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Doisneau à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Houe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Houe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Houe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Houe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Houe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Houe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Houe dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Houe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Houe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 8 Chemin de la Houe se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Houe par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Houe se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 45.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
