25 Chemin de la Nallière, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de la Nallière, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°14 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 25 Chemin de la Nallière, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Côte-Azalées-Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0458 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0460 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cogne à 241 mètres
- - Erdre Active à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 937 mètres
- - Ecole primaire publique La Blanchetière à 121 mètres
Ventes au 25 Chemin de la Nallière
Les 2 ventes au 25 Chemin de la Nallière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de la Nallière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin de la Nallière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de la Nallière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de la Nallière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de la Nallière dans son marché local
Prix du 25 Chemin de la Nallière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Nallière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 25 Chemin de la Nallière se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de la Nallière par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de la Nallière se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 25.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
