2 Chemin des Avettes, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Avettes, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Chemin des Avettes, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bords de l'Erdre.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haie à 66 mètres
- - La Chapelle Centre à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 1277 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 1138 mètres
- - Ecole primaire publique La Blanchetière à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Avettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Avettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Avettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Avettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Avettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Avettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Avettes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Avettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Avettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 2 Chemin des Avettes se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Avettes par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Avettes se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 54.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
