1 Chemin des Marguerites, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Marguerites, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², supérieur de 11.75 % à celui du n°2 et du 11.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Chemin des Marguerites, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gesvrine Est.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulonnière à 97 mètres
- - Babinière à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé extraordinaire à 380 mètres
- - centre éducatif nantais pour sportifs à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Doisneau à 325 mètres
Ventes au 1 Chemin des Marguerites
Les 2 ventes au 1 Chemin des Marguerites donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Marguerites, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Marguerites dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Marguerites par rapport à la voie
Sur Chemin des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 1 Chemin des Marguerites se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Marguerites par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Marguerites se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 39.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
