2 Chemin des Vendangeurs, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Vendangeurs, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°1 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Chemin des Vendangeurs, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bords de l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cotalard à 72 mètres
- - Erdre Active à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Vendangeurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Vendangeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Vendangeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Vendangeurs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vendangeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vendangeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Vendangeurs dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Vendangeurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Vendangeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 2 Chemin des Vendangeurs se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Vendangeurs par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Vendangeurs se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 18.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
