9 Chemin du Porteau, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Porteau, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², supérieur de 13.7 % à celui du n°7 et du 13.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Chemin du Porteau, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bords de l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cotalard à 205 mètres
- - Erdre Active à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Porteau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Porteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Porteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Porteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Porteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Porteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Porteau dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Porteau par rapport à la voie
Sur Chemin du Porteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 9 Chemin du Porteau se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Porteau par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Porteau se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 37.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
