11 Impasse Baudelaire, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Impasse Baudelaire, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Côte-Azalées-Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viv'erdre à 308 mètres
- - Erdre Active à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 1117 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 919 mètres
- - Ecole primaire publique La Blanchetière à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Baudelaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Baudelaire dans son marché local
Prix du 11 Impasse Baudelaire par rapport à la voie
Sur Impasse Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 11 Impasse Baudelaire se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Baudelaire par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Baudelaire se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 51.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
