13 Impasse de Bel Air, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de Bel Air, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Impasse de Bel Air, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bords de l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Roty à 141 mètres
- - La Chapelle Aulnay à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 1241 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 1347 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de Bel Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de Bel Air dans son marché local
Prix du 13 Impasse de Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 13 Impasse de Bel Air se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de Bel Air par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de Bel Air se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 44.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
