6 Impasse de Bel Air, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de Bel Air, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°4 et du 3.45 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 6 Impasse de Bel Air, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bords de l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Roty à 110 mètres
- - La Chapelle Aulnay à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 1244 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 1358 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 989 mètres
Ventes au 6 Impasse de Bel Air
Les 2 ventes au 6 Impasse de Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de Bel Air dans son marché local
Prix du 6 Impasse de Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 6 Impasse de Bel Air se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de Bel Air par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de Bel Air se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 48.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
