9 Impasse de Bel Air, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de Bel Air, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 16.42 % à celui du n°11 et du 16.81 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1791,
À propos du 9 Impasse de Bel Air, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1791, situé dans le quartier Bords de l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Roty à 157 mètres
- - La Chapelle Aulnay à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 1268 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 1375 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 996 mètres
Ventes au 9 Impasse de Bel Air
Une vente a été recensée au 9 Impasse de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de Bel Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de Bel Air dans son marché local
Prix du 9 Impasse de Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 9 Impasse de Bel Air se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de Bel Air par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de Bel Air se situe 9 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 20.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
