2 Impasse Maugendre, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Maugendre, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Impasse Maugendre, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Côte-Azalées-Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mongendrière à 112 mètres
- - La Chapelle Centre à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 505 mètres
- - Ecole primaire publique La Blanchetière à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Maugendre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Maugendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Maugendre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Maugendre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Maugendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Maugendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Maugendre dans son marché local
Prix du 2 Impasse Maugendre par rapport à la voie
Sur Impasse Maugendre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 2 Impasse Maugendre se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Maugendre par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Maugendre se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 34.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
