3 Impasse Olga Chalon, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Olga Chalon, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Olga Chalon, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Chapelle à 279 mètres
- - La Chapelle Centre à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Olga Chalon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Olga Chalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Olga Chalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Olga Chalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Olga Chalon dans son marché local
Prix du 3 Impasse Olga Chalon par rapport à la voie
Sur Impasse Olga Chalon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 3 Impasse Olga Chalon se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Olga Chalon par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Olga Chalon se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 17.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Olga Chalon à La Chapelle-sur-Erdre
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Olga Chalon est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-sur-Erdre, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 433 €/m² sur la période récente.
