9 Rue Bernard Giraudeau, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bernard Giraudeau, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°7 et du 2.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 9 Rue Bernard Giraudeau, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrières à 242 mètres
- - La Chapelle Aulnay à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Coutancière à 952 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 1161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 1181 mètres
Ventes au 9 Rue Bernard Giraudeau
Une vente a été recensée au 9 Rue Bernard Giraudeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bernard Giraudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bernard Giraudeau, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bernard Giraudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bernard Giraudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bernard Giraudeau dans son marché local
Prix du 9 Rue Bernard Giraudeau par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Giraudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 9 Rue Bernard Giraudeau se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bernard Giraudeau par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bernard Giraudeau se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 45.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
