3 Rue Charles Gounod, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue Charles Gounod, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Côte-Azalées-Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mongendrière à 187 mètres
- - La Chapelle Centre à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Lande de Mazaire à 393 mètres
Ventes au 3 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 3 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Gounod, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 3 Rue Charles Gounod se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Gounod par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Gounod se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 26.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
