4 Rue Charles Gounod, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue Charles Gounod, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Côte-Azalées-Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mongendrière à 203 mètres
- - La Chapelle Centre à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Lande de Mazaire à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 4 Rue Charles Gounod se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Gounod par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charles Gounod se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 31.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
