2 Rue de Cotalard, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cotalard, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 4.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1772,
À propos du 2 Rue de Cotalard, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1772, situé dans le quartier Bords de l'Erdre.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haie à 264 mètres
- - Erdre Active à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Blanchetière à 1034 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cotalard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cotalard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cotalard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cotalard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cotalard dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cotalard par rapport à la voie
Sur Rue de Cotalard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 2 Rue de Cotalard se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cotalard par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cotalard se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 40.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
