26 Rue de Cotalard, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Cotalard, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°24 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 26 Rue de Cotalard, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bords de l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cotalard à 75 mètres
- - Erdre Active à 617 mètres
Ventes au 26 Rue de Cotalard
Une vente a été recensée au 26 Rue de Cotalard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Cotalard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Cotalard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Cotalard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Cotalard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Cotalard dans son marché local
Prix du 26 Rue de Cotalard par rapport à la voie
Sur Rue de Cotalard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 26 Rue de Cotalard se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Cotalard par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Cotalard se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 21.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
