3 Rue de Cotalard, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Cotalard, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Rue de Cotalard, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bords de l'Erdre.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cotalard à 130 mètres
- - Erdre Active à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 1439 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Cotalard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Cotalard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Cotalard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Cotalard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cotalard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cotalard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Cotalard dans son marché local
Prix du 3 Rue de Cotalard par rapport à la voie
Sur Rue de Cotalard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 3 Rue de Cotalard se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Cotalard par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Cotalard se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 42.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
