32 Rue de Cotalard, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Cotalard, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Rue de Cotalard, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bords de l'Erdre.
3 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cotalard à 224 mètres
- - Erdre Active à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Cotalard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Cotalard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Cotalard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de Cotalard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Cotalard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Cotalard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Cotalard dans son marché local
Prix du 32 Rue de Cotalard par rapport à la voie
Sur Rue de Cotalard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 32 Rue de Cotalard se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Cotalard par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Cotalard se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 28.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
