2 Rue de Flandre, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Flandre, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de Flandre, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.A. Erdre Active.
1 niveau - 584 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 45 mètres
- - Erdre Active à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 1271 mètres
- - Ecole primaire publique La Blanchetière à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Flandre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Flandre dans son marché local
Prix du 2 Rue de Flandre par rapport à la voie
Sur Rue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 2 Rue de Flandre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Flandre par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Flandre se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 27.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
