2 Rue de l'Aveneau, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Aveneau, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue de l'Aveneau, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Côte-Azalées-Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 373 mètres
- - La Chapelle Centre à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Lande de Mazaire à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Aveneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Aveneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Aveneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Aveneau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aveneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aveneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Aveneau dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Aveneau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aveneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 2 Rue de l'Aveneau se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Aveneau par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aveneau se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 43.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
