11 Rue de l'Erdre, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Erdre, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue de l'Erdre, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De La Chapelle à 161 mètres
- - La Chapelle Centre à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Erdre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Erdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Erdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Erdre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Erdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Erdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Erdre dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Erdre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Erdre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 11 Rue de l'Erdre se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Erdre par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Erdre se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 35.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
