11 bis Rue de l'Hocmard, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de l'Hocmard, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 11 bis Rue de l'Hocmard, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Pilet à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de l'Hocmard
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de l'Hocmard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de l'Hocmard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de l'Hocmard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de l'Hocmard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de l'Hocmard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de l'Hocmard dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de l'Hocmard par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hocmard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 11 bis Rue de l'Hocmard se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de l'Hocmard par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de l'Hocmard se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 29.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
