23 Rue de l'Hocmard, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Hocmard, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°19 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 Rue de l'Hocmard, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Pilet à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Hocmard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Hocmard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Hocmard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Hocmard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Hocmard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Hocmard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Hocmard dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Hocmard par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hocmard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 23 Rue de l'Hocmard se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Hocmard par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Hocmard se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 13.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
